C07 · Catastro
Valuación asistida con explicación e incertidumbre
Apoyar análisis masivo de valores con variables observables, comparables y revisión de casos atípicos. Cada estimación muestra rango, fuentes y factores relevantes para facilitar comprobación.
Problema y mejora propuesta
Apoyar análisis masivo de valores con variables observables, comparables y revisión de casos atípicos. Cada estimación muestra rango, fuentes y factores relevantes para facilitar comprobación.
Esta ficha describe una posibilidad de aplicación. No acredita un proyecto ejecutado ni una certificación de madurez.
Función de la IA
Modelos de valuación y análisis de error por zona y tipo de inmueble; se contrasta con métodos convencionales.
Papel de la evidencia y blockchain
Blockchain puede preservar datos de referencia, versiones del modelo y revisiones; no otorga validez fiscal a una predicción.
Piloto y datos necesarios
Valuación estudia una tipología con transacciones verificadas y muestra reservada de evaluación.
Indicadores y controles
Medir error absoluto y relativo, sesgo por segmento y reclamaciones. La autoridad determina valores aplicables y mantiene revisión humana y mecanismos de aclaración.
Propuestas relacionadas
Identidad predial que conserva todos sus antecedentes
Relacionar claves, cuentas, polígonos y referencias documentales mediante una entidad de vinculación que conserva los identificadores originales. El expediente distingue correspondencias confirmadas, históricas y pendientes de revisión.
Detección de construcciones que requieren actualización
Comparar imágenes de distintas fechas con cartografía y expedientes para identificar cambios físicos que ameritan revisión. La señal se convierte en una tarea de verificación y no en un ajuste fiscal automático.
Cartografía que detecta sus propias inconsistencias
Encontrar polígonos superpuestos, huecos, geometrías inválidas y referencias espaciales incompatibles antes de utilizarlos en trámites. Las correcciones conservan versión, responsable y evidencia de sustento.